2 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 159 € à 4 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°1 et de 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteliers à 296 mètres
- Bruz à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 511 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2322 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 272 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Mayeuc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Mayeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Yves Mayeuc(3 200€)

4 Rue Yves Mayeuc(3 488€)

6 Rue Yves Mayeuc(3 531€)

3 Rue Yves Mayeuc(3 527€)

5 Rue Yves Mayeuc(3 540€)

1 d Rue des Planches(3 737€)

1 Place du Chanoine Roulin(3 793€)

1 c Rue des Planches(3 525€)

Prix du 2 Rue Yves Mayeuc dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Mayeuc par rapport à la voie

Sur Rue Yves Mayeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue Yves Mayeuc se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Mayeuc par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Mayeuc se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 44.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz(3,633 €)

Rue Emile Desprès, 35170 Bruz(3,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Mayeuc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Mayeuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.