2 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Mayeuc, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 296 mètres
- - Bruz à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Mayeuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Mayeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Mayeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Mayeuc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Mayeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Mayeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Mayeuc dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Mayeuc par rapport à la voie
Sur Rue Yves Mayeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Yves Mayeuc se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Mayeuc par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Mayeuc se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 31.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 2 Rue Yves Mayeuc à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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