8 Rue Zénaïde Fleuriot, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Zénaïde Fleuriot, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Zénaïde Fleuriot, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 261 mètres
- - Bruz à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Zénaïde Fleuriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Zénaïde Fleuriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Zénaïde Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Zénaïde Fleuriot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Zénaïde Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Zénaïde Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Zénaïde Fleuriot dans son marché local
Prix du 8 Rue Zénaïde Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Zénaïde Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Rue Zénaïde Fleuriot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Zénaïde Fleuriot par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Zénaïde Fleuriot se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 62.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
