13 Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Daniel Balavoine, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 93 mètres
- - Bruz à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 513 mètres
Ventes au 13 Square Daniel Balavoine
Une vente a été recensée au 13 Square Daniel Balavoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Daniel Balavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Daniel Balavoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Daniel Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Daniel Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 13 Square Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Square Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 13 Square Daniel Balavoine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Daniel Balavoine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Daniel Balavoine se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Bruz et 28.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
