8 Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 163 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteliers à 48 mètres
- Bruz à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 788 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2368 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 592 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Daniel Balavoine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Daniel Balavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Daniel Balavoine(2 654€)

10 Square Daniel Balavoine(2 615€)

14 Square Daniel Balavoine(2 758€)

12 Square Daniel Balavoine(2 750€)

2 Square Daniel Balavoine(2 662€)

1 Square Daniel Balavoine(2 659€)

3 Square Daniel Balavoine(2 659€)

5 Square Daniel Balavoine(2 663€)

Prix du 8 Square Daniel Balavoine dans son marché local

Prix du 8 Square Daniel Balavoine par rapport à la voie

Sur Square Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Square Daniel Balavoine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Daniel Balavoine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Daniel Balavoine se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bruz et 0.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Impasse des Charmilles, 35170 Bruz(3,051 €)

Impasse Léo Ferré, 35170 Bruz(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Daniel Balavoine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Daniel Balavoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.