9 b Square de Belle-Ile, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 617 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Square de Belle-Ile, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 c et de 2.28 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 b Square de Belle-Ile, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 194 mètres
- Bruz à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1425 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1118 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2164 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1132 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Square de Belle-Ile

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Square de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 c Square de Belle-Ile(2 937€)

9 a Square de Belle-Ile(2 943€)

9 d Square de Belle-Ile(2 940€)

7 Square de Belle-Ile(2 972€)

5 Square de Belle-Ile(2 958€)

16 Allée de Hoëdic(2 851€)

14 Allée de Hoëdic(2 852€)

1 Rue du Grand Bé(3 025€)

Prix du 9 b Square de Belle-Ile dans son marché local

Prix du 9 b Square de Belle-Ile par rapport à la voie

Sur Square de Belle-Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 b Square de Belle-Ile se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Square de Belle-Ile par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Square de Belle-Ile se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bruz et 18.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Hoëdic, 35170 Bruz(2,838 €)

Allée des Mésanges, 35170 Bruz(2,963 €)

Allée du Colibri, 35170 Bruz(2,845 €)

Avenue d'Ouessant, 35170 Bruz(2,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Square de Belle-Ile

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Square de Belle-Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.