31 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°29 et du 3.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 192 mètres
- - Bruz à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square de l'Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square de l'Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square de l'Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square de l'Ile de Groix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square de l'Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square de l'Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 31 Square de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Square de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 31 Square de l'Ile de Groix se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square de l'Ile de Groix par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square de l'Ile de Groix se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bruz et 42.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
