33 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Square de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 213 mètres
- - Bruz à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 292 mètres
Ventes au 33 Square de l'Ile de Groix
Une vente a été recensée au 33 Square de l'Ile de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square de l'Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square de l'Ile de Groix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square de l'Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square de l'Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 33 Square de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Square de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 33 Square de l'Ile de Groix se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square de l'Ile de Groix par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square de l'Ile de Groix se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bruz et 0.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Square de l'Ile de Groix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 33 Square de l'Ile de Groix à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
