38 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Square de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Square de l'Ile de Groix, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 242 mètres
- - Bruz à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 303 mètres
Ventes au 38 Square de l'Ile de Groix
Une vente a été recensée au 38 Square de l'Ile de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Square de l'Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Square de l'Ile de Groix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Square de l'Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Square de l'Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Square de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 38 Square de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Square de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 38 Square de l'Ile de Groix se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Square de l'Ile de Groix par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Square de l'Ile de Groix se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
