2 Square Gisèle Halimi, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Gisèle Halimi, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 301 mètres
- - Bruz à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 997 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gisèle Halimi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Square Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Square Gisèle Halimi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Square Gisèle Halimi se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gisèle Halimi par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gisèle Halimi se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Bruz et 6.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 2 Square Gisèle Halimi à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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