4 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Gustave Lucasseau, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 248 mètres
- - Bruz à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1006 mètres
Ventes au 4 Square Gustave Lucasseau
Une vente a été recensée au 4 Square Gustave Lucasseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Gustave Lucasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Gustave Lucasseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Gustave Lucasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Gustave Lucasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Gustave Lucasseau dans son marché local
Prix du 4 Square Gustave Lucasseau par rapport à la voie
Sur Square Gustave Lucasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Square Gustave Lucasseau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Gustave Lucasseau par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Gustave Lucasseau se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
