5 Allée de la Touche Ablin, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Touche Ablin, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Touche Ablin, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Hublais.
1 niveau - 1678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Touche Ablin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Touche Ablin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Touche Ablin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Touche Ablin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Touche Ablin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Touche Ablin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Touche Ablin dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Touche Ablin par rapport à la voie
Sur Allée de la Touche Ablin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 5 Allée de la Touche Ablin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Touche Ablin par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Touche Ablin se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 64.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Touche Ablin à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Touche Ablin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
