7 Rue de la Rivière, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 3.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 7 Rue de la Rivière, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 690 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 774 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rivière
Les 16 ventes au 7 Rue de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 7 Rue de la Rivière se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rivière par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Rivière se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 40.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
