13 Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vaux Parés, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coesmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vaux Parés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vaux Parés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vaux Parés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vaux Parés par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux Parés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 13 Rue des Vaux Parés se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vaux Parés par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vaux Parés se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
