23 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Constant Mérel, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Mérel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Constant Mérel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Constant Mérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Constant Mérel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Constant Mérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Constant Mérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 Avenue Constant Mérel se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Constant Mérel se situe 8 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 19.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
