25 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Constant Mérel, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Mérel à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Constant Mérel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Constant Mérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Constant Mérel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Constant Mérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Constant Mérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 25 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 25 Avenue Constant Mérel se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Constant Mérel se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 11.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
