Avenue d'Orson, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Orson, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Orson dans son marché local
Prix Avenue d'Orson par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Orson se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 4.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Orson à Chartres-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Avenue d'Orson est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Chartres-de-Bretagne, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Orson
Les ventes enregistrées Avenue d'Orson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Orson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Orson
Adresses Avenue d'Orson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Orson, classées par tranches de numéros.
