38 Rue George Sand, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue George Sand, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 56 mètres
- - Châteaubourg à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 38 Rue George Sand se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue George Sand par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue George Sand se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 34.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
