40 Rue George Sand, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue George Sand, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 42 mètres
- - Châteaubourg à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 805 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 40 Rue George Sand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue George Sand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 24.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
