2 a Rue Montrichard, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 204 € à 3 113 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 a Rue Montrichard, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°2 b et de 7.25 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 a Rue Montrichard, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 232 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 104 mètres

Ventes au 2 a Rue Montrichard

Les 2 ventes au 2 a Rue Montrichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

153 500 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

2 a Rue Montrichard, 35310 Chavagne

10 mars 2020

134 000 €(2 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.26 m²

2 a Rue Montrichard, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Montrichard dans son marché local

Prix du 2 a Rue Montrichard par rapport à la voie

Sur Rue Montrichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 a Rue Montrichard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Montrichard par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Montrichard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 25.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.