12 Allée Des Primevères, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Des Primevères, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Allée Des Primevères, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 200 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Des Primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Allée Des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée Des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Allée Des Primevères se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Des Primevères par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Des Primevères se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
