6 Allée Des Primevères, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Des Primevères, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 6 Allée Des Primevères, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 228 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Des Primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Des Primevères dans son marché local
Prix du 6 Allée Des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée Des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 6 Allée Des Primevères se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Des Primevères par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Des Primevères se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 15.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
