31 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Malouas, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue De Malouas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 460 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 606 mètres
Ventes au 31 Rue De Malouas
Une vente a été recensée au 31 Rue De Malouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Malouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Malouas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Malouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Malouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Malouas dans son marché local
Prix du 31 Rue De Malouas par rapport à la voie
Sur Rue De Malouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 31 Rue De Malouas se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Malouas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue De Malouas se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Combourg et 4.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
