3 Allée des Bruyères, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Bruyères, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 3 Allée des Bruyères se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bruyères se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 151.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
