26 o Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 o Avenue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², identique à celui du n°26 v mais supérieur de 11.24 % à celui du n°26 r.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 o Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 o Avenue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 26 o Avenue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 o Avenue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 o Avenue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 o Avenue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 26 o Avenue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 26 o Avenue Albert Caquot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 o Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 o Avenue Albert Caquot se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 116.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
