26 v Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 4 173 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 v Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°26 o mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26 w.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 26 v Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1128 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1331 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1195 mètres

Ventes au 26 v Avenue Albert Caquot

Les 0 ventes au 26 v Avenue Albert Caquot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 v Avenue Albert Caquot dans son marché local

Prix du 26 v Avenue Albert Caquot par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 26 v Avenue Albert Caquot se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 v Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 v Avenue Albert Caquot se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Coteau des Charmes, 35800 Dinard(5,344 €)

Impasse des Aubépines, 35800 Dinard(5,115 €)

Rue de la Bodinais, 35800 Dinard(4,787 €)

Rue de l’Épi, 35800 Dinard(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 26 v Avenue Albert Caquot

Les biens actuellement en vente autour du 26 v Avenue Albert Caquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.