9 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 971 mètres
Ventes au 9 Avenue Albert Caquot
Une vente a été recensée au 9 Avenue Albert Caquot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Albert Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Albert Caquot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 9 Avenue Albert Caquot se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Albert Caquot se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 900 € au 9 Avenue Albert Caquot à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 274 € si le professionnel les prend en charge.
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