9 bis Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Albert Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Albert Caquot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 9 bis Avenue Albert Caquot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Albert Caquot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Albert Caquot se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 126.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
