32 bis Avenue Bruzzo, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Bruzzo, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 bis Avenue Bruzzo, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Bruzzo
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Bruzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Bruzzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Bruzzo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Bruzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Bruzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Bruzzo dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Bruzzo par rapport à la voie
Sur Avenue Bruzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 32 bis Avenue Bruzzo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Bruzzo par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Bruzzo se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 138.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
