33 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Bruzzo, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², identique à celui du n°35 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Bruzzo, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Bruzzo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Bruzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Bruzzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Bruzzo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Bruzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Bruzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Bruzzo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Bruzzo par rapport à la voie
Sur Avenue Bruzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 33 Avenue Bruzzo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Bruzzo par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Bruzzo se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 250 € au 33 Avenue Bruzzo à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 531 € en assurant vous-même les visites, ou 3 266 € si le professionnel les prend en charge.
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