17 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Vicomté, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1118 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Vicomté
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Vicomté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Vicomté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Vicomté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Vicomté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Vicomté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Vicomté dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Vicomté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vicomté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 17 Avenue de la Vicomté se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Vicomté par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Vicomté se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 164.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
