23 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°19 et de 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1229 mètres
- - Collège Le Bocage à 1682 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2900 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Vicomté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Vicomté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Vicomté dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Vicomté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vicomté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 23 Avenue de la Vicomté se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Vicomté par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Vicomté se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 120.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Vicomté
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Vicomté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Vicomté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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L'Agence et Vous
Dinard 35800
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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