9 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 504 € à 6 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°20 bis et de 0.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 853 mètres
- Collège Le Bocage à 1288 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2562 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 956 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Vicomté

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Vicomté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Avenue de la Vicomté(5 356€)

11 Avenue de la Vicomté(5 353€)

22 Avenue de la Vicomté(5 360€)

7 Avenue de la Vicomté(5 312€)

20 Avenue de la Vicomté(5 314€)

18 Avenue de la Vicomté(5 304€)

1 Avenue Albert Caquot(5 360€)

2 Avenue Albert Caquot(5 299€)

Prix du 9 Avenue de la Vicomté dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Vicomté par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vicomté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 9 Avenue de la Vicomté se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Vicomté par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Vicomté se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Dinard et 103.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Avenue Bruzzo, 35800 Dinard(5,184 €)

Boulevard de la Libération, 35800 Dinard(4,580 €)

Boulevard des Maréchaux, 35800 Dinard(5,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Vicomté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Vicomté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.