12 Avenue des Pins, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 250 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Pins, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 bis et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue des Pins, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 450 mètres

Ventes au 12 Avenue des Pins

Les 0 ventes au 12 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Avenue des Pins se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Pins par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pins se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Dinard et 50.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 35800 Dinard(4,012 €)

Rue de la Cornillais, 35800 Dinard(4,284 €)

Impasse des Eglantiers, 35800 Dinard(4,917 €)

Impasse Clos du Vieux Chene, 35800 Dinard(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.