7 Avenue des Pins, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 259 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue des Pins, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Avenue des Pins, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1567 mètres
- Collège Le Bocage à 2004 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3235 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1586 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1605 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1546 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Pins(3 948€)

5 bis Avenue des Pins(4 069€)

10 Avenue des Pins(3 944€)

5 Avenue des Pins(4 279€)

21 Avenue des Ajoncs(3 940€)

20 Avenue des Ajoncs(4 075€)

30 Avenue de la Rance(3 947€)

2 Impasse des Genets(4 101€)

Prix du 7 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 7 Avenue des Pins se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Pins par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pins se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Dinard et 51.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bruzzo, 35800 Dinard(5,184 €)

Avenue de la Rance, 35800 Dinard(4,867 €)

Avenue des Acacias, 35800 Dinard(5,191 €)

Avenue des Ajoncs, 35800 Dinard(4,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.