12 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 112 €

de 4 230 € à 7 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 468 mètres
- Collège Le Bocage à 1025 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1774 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 171 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du General Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du General Giraud dans son marché local

Prix du 12 Avenue du General Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 12 Avenue du General Giraud se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du General Giraud se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 133.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,659 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,545 €)

Place du Général de Gaulle, 35800 Dinard(5,882 €)

Rue Emile Bara, 35800 Dinard(6,169 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.