17 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 135 €

de 5 302 € à 7 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 401 mètres
- Collège Le Bocage à 964 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1783 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 155 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du General Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du General Giraud dans son marché local

Prix du 17 Avenue du General Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 17 Avenue du General Giraud se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du General Giraud se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 72.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Place du Général de Gaulle, 35800 Dinard(6,650 €)

Rue Emile Bara, 35800 Dinard(5,756 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.