34 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 029 €

de 5 314 € à 7 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 378 mètres
- Collège Le Bocage à 940 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1772 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 142 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du General Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du General Giraud dans son marché local

Prix du 34 Avenue du General Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 34 Avenue du General Giraud se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du General Giraud se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 69.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George V, 35800 Dinard(7,692 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Place du Général de Gaulle, 35800 Dinard(6,650 €)

Rue Emile Bara, 35800 Dinard(5,756 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.