38 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du General Giraud, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 360 mètres
- - Collège Le Bocage à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du General Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du General Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du General Giraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du General Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du General Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 38 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 38 Avenue du General Giraud se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du General Giraud se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 182.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
