40 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 353 mètres
- - Collège Le Bocage à 917 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1772 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du General Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du General Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 40 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 40 Avenue du General Giraud se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du General Giraud se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 80.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du General Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du General Giraud
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