8 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°90 et de 10.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 500 mètres
- - Collège Le Bocage à 1055 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1775 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue du General Giraud
Les 4 ventes au 8 Avenue du General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 8 Avenue du General Giraud se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du General Giraud se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 81.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du General Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du General Giraud
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