81 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 181 €

de 4 241 € à 7 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 81 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 558 mètres
- Collège Le Bocage à 1112 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 239 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 343 mètres

Ventes au 81 Avenue du General Giraud

Les 0 ventes au 81 Avenue du General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue du General Giraud dans son marché local

Prix du 81 Avenue du General Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 81 Avenue du General Giraud se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du General Giraud se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 136.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bara, 35800 Dinard(6,169 €)

Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard(6,795 €)

Avenue George V, 35800 Dinard(7,659 €)

Place du Général de Gaulle, 35800 Dinard(5,882 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue du General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.