4 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 314 €

de 5 870 € à 11 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Vallon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 314 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 4 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1512 mètres
- Collège Le Bocage à 1903 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1489 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1546 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1150 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue du Vallon(9 332€)

6 Avenue du Vallon(9 353€)

4 Avenue de Cézembre(9 325€)

8 ter Avenue de Cézembre(9 347€)

5 Avenue de Cézembre(9 325€)

9 Avenue Poussineau(10 411€)

Prix du 4 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 314 €/m², le 4 Avenue du Vallon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Vallon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Vallon se situe 73.8 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 256.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(9,661 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(9,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.