Avenue de Cézembre, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cézembre, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue de Cézembre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cézembre dans son marché local
Prix Avenue de Cézembre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cézembre se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 121.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cézembre à Dinard
Le loyer moyen estimé Avenue de Cézembre est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Cézembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1473 mètres
- - Collège Le Bocage à 1865 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1473 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cézembre
Adresses Avenue de Cézembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cézembre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Cézembre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 390 750 € au Avenue de Cézembre à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 769 € en assurant vous-même les visites, ou 4 884 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
