7 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 325 €

de 5 867 € à 11 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Vallon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 325 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1464 mètres
- Collège Le Bocage à 1825 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1359 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1495 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1113 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1008 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Vallon(8 551€)

12 Avenue du Vallon(9 348€)

11 Avenue du Vallon(8 579€)

18 Avenue du Vallon(8 580€)

10 Avenue du Vallon(9 313€)

6 Avenue du Vallon(9 353€)

10 Boulevard de la Mer(8 550€)

8 Boulevard de la Mer(8 662€)

Prix du 7 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 325 €/m², le 7 Avenue du Vallon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Vallon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Vallon se situe 74.01 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 256.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(9,661 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(9,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.