7 Avenue du Vallon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 8 907 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Avenue du Vallon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Vallon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 907 €/m², le 7 Avenue du Vallon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Vallon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Vallon se situe 65.74 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 308.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
