40 Avenue George V, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue George V, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 511 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 0.2 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1080 mètres
- - Collège Le Bocage à 1618 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1929 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue George V dans son marché local
Prix du 40 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 511 €/m², le 40 Avenue George V se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue George V se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 111.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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