2 Avenue Poussineau, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 272 €

de 4 625 € à 11 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Poussineau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue Poussineau, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1321 mètres
- Collège Le Bocage à 1726 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1461 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1356 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 958 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Poussineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Poussineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Poussineau(9 255€)

6 Avenue Poussineau(9 323€)

3 Avenue Poussineau(9 989€)

8 Avenue Poussineau(9 538€)

5 bis Avenue Poussineau(10 015€)

16 Avenue Poussineau(9 727€)

10 Avenue Poussineau(8 422€)

18 Avenue Poussineau(10 033€)

Prix du 2 Avenue Poussineau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Poussineau par rapport à la voie

Sur Avenue Poussineau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 549 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 2 Avenue Poussineau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Poussineau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Poussineau se situe 73.02 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 254.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plage, 35800 Dinard(10,154 €)

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(9,661 €)

Avenue du Vallon, 35800 Dinard(9,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Poussineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Poussineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.