4 Avenue Poussineau, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 255 €

de 4 616 € à 11 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Poussineau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 255 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Avenue Poussineau, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Verne à 972 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1071 mètres

Ventes au 4 Avenue Poussineau

Les 0 ventes au 4 Avenue Poussineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Poussineau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Poussineau par rapport à la voie

Sur Avenue Poussineau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 549 €/m². Avec un prix moyen de 9 255 €/m², le 4 Avenue Poussineau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Poussineau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Poussineau se situe 72.7 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 253.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Rue de la Malouine, 35800 Dinard(6,981 €)

Avenue du Vallon, 35800 Dinard(9,076 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Poussineau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Poussineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.