46 Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Lhotellier, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 778 mètres
- - Collège Le Bocage à 1009 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Lhotellier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Lhotellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Lhotellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Lhotellier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Lhotellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Lhotellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Lhotellier dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Lhotellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Lhotellier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 46 Boulevard Lhotellier se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Lhotellier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Lhotellier se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 102.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 100 € au 46 Boulevard Lhotellier à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 228 € en assurant vous-même les visites, ou 3 614 € si le professionnel les prend en charge.
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