48 Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Lhotellier, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 48 Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 765 mètres
- - Collège Le Bocage à 993 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Lhotellier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Lhotellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Lhotellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Lhotellier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Lhotellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Lhotellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Lhotellier dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Lhotellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Lhotellier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 48 Boulevard Lhotellier se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Lhotellier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Lhotellier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Dinard et 138.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
