1 Chemin des Houles, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Houles, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Houles, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Houles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Houles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Houles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Houles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Houles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Houles par rapport à la voie
Sur Chemin des Houles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 1 Chemin des Houles se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Houles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Houles se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 134.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 250 € au 1 Chemin des Houles à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 356 € en assurant vous-même les visites, ou 4 178 € si le professionnel les prend en charge.
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